PKO BP – kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny PKO BP Własny Kąt – najważniejsze informacje

• minimalny wkład własny 20% z możliwością obniżenia do 10%
• kredyt do 30 mln zł
• 0% prowizji dla klientów, którzy spełnią określone wymagania
• oprocentowanie ze zmienną lub stałą stopą (na okres 5 lat)
• kredyt w złotych do 35 lat
• nawet 25% kredytu hipotecznego na dowolny cel
• elastyczny wybór rat – równe lub malejące.

Środki z kredytu hipotecznego Własny Kąt możesz przeznaczyć nie tylko na zakup nieruchomości czy budowę domu, ale również spłatę innego kredytu mieszkaniowego.

Kto może starać się o kredyt hipoteczny PKO BP?

Aby otrzymać kredyt hipoteczny w PKO BP, musisz spełnić określone warunki. Pierwszy i najważniejszy z nich to odpowiednia zdolność kredytowa. Jeśli chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową oraz otrzymać profesjonalną i bezpłatną pomoc na każdym etapie starań o kredyt, skontaktuj się z ekspertem kredytowym Fines. Kolejnym istotnym warunkiem, jaki stawia bank, jest konieczność wniesienia wkładu własnego w wysokości min. 10% wartości nieruchomości. Przemawia to na korzyść PKO BP, ponieważ większośc banków wymaga wyższego wkładu własnego – od 20%. Poniżej pozostałe wymagania PKO Banku Polskiego:

• pełna zdolność do czynności prawnych
• dochody uzyskiwane w walucie PLN
• dobra historia kredytowa
• maksymalny wiek kredytobiorcy w dniu ostatniej raty to 75 lat
• prawidłowe złożenie wniosku o kredyt wraz ze wszelkimi dokumentami wymaganymi przez bank.

Jak dostać kredyt hipoteczny PKO BP? Wnioskowanie krok po kroku

Podobnie jak w innych bankach, procedura kredytowa w PKO BP jest dość czasochłonna. Oto niezbędne kroki, które musisz wykonać:

1. Złóż wniosek w dowolnym oddziale banku lub w placówce Fines Operator Bankowy, korzystając z pomocy eksperta kredytowego. Pamiętaj o dołączeniu kompletu załączników.
2. Poczekaj na decyzję kredytową.
3. Zapoznaj się z projektem umowy o kredyt oraz terminem, do kiedy możesz zawrzeć umowę.
4. Podpisz umowę.
5. Poczekaj na wypłatę środków. W umowie znajdziesz maksymalny termin, w którym powinna ona nastąpić.

Kredyt hipoteczny w PKO BP – jakie dokumenty są wymagane?

Dokumenty do kredytu hipotecznego – z uwagi na ich liczbę i różnorodność – mogą nieco przerazić przyszłego kredytobiorcę. Jeśli jednak przygotujesz je odpowiednio wcześniej, możesz znacząco przyspieszyć procedurę kredytową. Pamiętaj też, że możesz skorzystać z pomocy eksperta kredytowego Fines.

Zamieszczamy listę dokumentów, o które może poprosić cię bank podczas starania się o kredyt hipoteczny:

• potwierdzenie zatrudnienia i wysokości dochodów
• dokumenty tożsamości kredytobiorców
• wyciąg z rachunku bankowego
• akt notarialny umowy sprzedaży nieruchomości
• odpis z księgi wieczystej
• dokumentacja związana ze sprawami podatkowymi, np. podatek czynności cywilnoprawnych (PPC)
• operat szacunkowy (wycena nieruchomości).

Kredyt hipoteczny PKO BP – pytania i odpowiedzi

Czy produkty dodatkowe przy kredycie Własny Kąt są obowiązkowe?

Oferta w PKO Banku Polskim ustalana jest indywidualne. Jeśli zdecydujesz się na produkty dodatkowe, tj. karta kredytowa, ubezpieczenie na życie lub zadeklarujesz comiesięczne wpływy na konto, bank zaproponuje ci obniżenie marży i prowizji za kredyt.

Pamiętaj, że klienci banku mogą liczyć na atrakcyjniejsze warunki umowy.

Czy w PKO BP mogę wykupić ubezpieczenie od utraty od pracy?

Jak najbardziej. Dzięki temu obniżysz koszty kredytu.

Czy otrzymam kredyt hipoteczny Własny Kąt, jeśli pracuję za granicą?

Tak, ale pod warunkiem, że otrzymujesz wynagrodzenie w polskiej walucie.

Do jakiego wieku mogę starać się o kredyt hipoteczny PKO BP?

Maksymalny wiek, jaki możesz osiągnąć na koniec okresu kredytowania, wynosi 75 lat. Oznacza to, że chcąc uzyskać kredyt hipoteczny na maksymalny okres spłaty (35 lat), nie możesz mieć więcej niż 40 lat.

Czy mogę zawiesić raty kredytu hipotecznego w PKO BP?

Tak, PKO BP daje możliwość okresowego zawieszenia rat kredytowych. Możesz skorzystać z karencji w spłacie kredytu do nawet 36 miesięcy (jednorazowo w początkowym okresie kredytowania).

Wady i zalety oferty Własny Kąt w PKO BP

Zalety:

• możliwość przeznaczenia 25% kredytu na dowolny cel
• niższa marża dla kredytu w zielonej odsłonie (dla nieruchomości ze świadectwem charakterystyki energetycznej)
• możliwa wcześniejsza spłata zobowiązania (całkowita lub częściowa) bez opłat
• kredytobiorcy mogą skorzystać z karencji w spłacie
• lepsze warunki kredytowe w przypadku skorzystania z produktów dodatkowych
• bardzo długi okres kredytowania – do 35 lat.

Wady:

• wyższe koszty kredytu przy niskim wkładzie własnym
• wyższe oprocentowanie ze względu na WIBOR 6M

Czy każdy może wziąć kredyt hipoteczny w PKO BP?

Wniosek o kredyt hipoteczny w banku PKO BP może złożyć każda osoba pełnoletnia posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych. Warto jednak mieć na uwadze, że do uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej należy spełnić też kilka innych wymogów, a mianowicie: kredytobiorca nie może mieć więcej niż 75 lat, konieczne jest wykazanie odpowiednio wysokiej zdolności kredytowej i przedstawienie wyciągów z konta bankowego.
Co więcej, osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny w PKO BP nie mogą mieć negatywnych wpisów w BIK i rejestrach dłużników. W razie niespełnienia któregokolwiek z warunków przyznania kredytu hipotecznego w PKO BP, potencjalny klient prawdopodobnie spotka się z odmowną decyzją. Aby uniknąć takich sytuacji, warto dobrze się przygotować do procesu wnioskowania i skorzystać z pomocy eksperta kredytowego.

Ile trwa weryfikacja wniosku o kredyt hipoteczny w banku PKO BP?

Czas potrzebny na weryfikację wniosku w PKO BP uzależniony jest głównie od aktualnego obłożenia banku wnioskami kredytowymi, a także kompletności złożonych dokumentów przez potencjalnego kredytobiorcę. Jeśli wniosek i wszystkie warunki finansowania zostaną spełnione, bank może wydać ostateczną decyzję nawet w ciągu kilku lub kilkunastu dni. W skrajnych przypadkach procedury wydłużają się nawet ponad 30 dni, w zależności od tego, jak skomplikowana jest sytuacja kredytobiorcy.